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Villa in vendita in Loc Cignano 48D a Sansepolcro

€ 295.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
170
mq
V 710 - Sansepolcro, Loc. Cignano

A pochi minuti dal centro di Sansepolcro, in una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, recentemente rinnovata, circondata da un esclusivo giardino di circa 900 mq, dal quale si gode una magnifica vista sulle colline circostanti. L'abitazione, completamente arredata e dotata di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere su tutte le finestre, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 151 mq, ai quali si aggiungono 46 mq di garage doppio.
La zona giorno, ampia e luminosa, ospita un elegante soggiorno open space con cucina a vista impreziosito da un raffinato termo-camino a scomparsa, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo panoramico. La zona notte è composta da un a camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno principale, ripostiglio e locale tecnico. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna completa di cucina, bagno di servizio, studio e cantina. Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e facilmente accessibile.

CLASSE ENERGETICA:
RIFERIMENTO ANNUNCIO
V710
DATA ANNUNCIO
3 luglio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
24 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
170 m²
locali
5
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi nuovi infissi in legno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 295.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2009
Stato
Ristrutturato
Classe energetica NC
a+ a b c d e f g
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