Hotel in vendita in Via Angelo AmasierI a Udine

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una struttura alberghiera a Udine (UD), frazione Cussignacco in Via Angelo Amasieri.
L'unità è cosi composta:
- Struttura alberghiera (superficie commerciale complessiva mq. 3.866,67) che ha accesso carraio da viale Palmanova (arteria adiacente a via Masieri) è composto da un piano interrato e da 4 piani fuori terra. Il piano interrato contiene la sala con il gruppo elettrogeno, la centrale termica, più magazzini, una sala macchine, un ascensore, il locale in cui sono ubicati i contatori dell'energia elettrica, una centrale idrica e locali di deposito; il piano terra, a cui si accede direttamente dal piano stradale, contiene: una hall reception con ufficio, due sale riunioni, una zona ristorante, un bar, locali a servizio della gestione alberghiera (cucina con dispensa, ripostiglio con bagno, spogliatoi e servizi igienici), cinque camere idonee ad ospiti disabili dotate di bagno e terrazzo, ascensore e tre rampe di scale (una al centro dell'edificio e due laterali di emergenza); il primo, il secondo e il terzo piano (ognuno con superficie esterna lorda di 752,98 mq oltre a 138,34 mq di terrazze) hanno identica conformazione e ciascun piano contiene, oltre al corridoio e ad un
locale di servizio (attualmente adibito a magazzino e spogliatoio per il personale), 24 camere (doppie oppure matrimoniali) con bagno (completo di doccia, lavabo, tazza wc e bidè), telefono, internet, televisore e frigo bar. Al terzo piano è posizionata una scala metallica retrattile che consente l'accesso al manto di copertura (orizzontale) su cui insistono i camini di aspirazione, i macchinari per l'aria condizionata, pannelli solari e l'insegna luminosa. I terreni antistanti l'ingresso principale dell'albergo ed adibiti a parcheggio hanno complessivamente una superficie esterna lorda di 1000 mq. L'albergo è collegato al centro congressi da un tunnel coperto;
- L'immobile adibito a centro congressi (superficie commerciale 2.034,15 mq.) si compone di un piano interrato e di tre piani fuori terra ed è dotato di due ascensori (uno per il pubblico, sito sul lato nord-est in corrispondenza dell'atrio e uno per il personale, sito nell'angolo sud ovest): in corrispondenza dei vani ascensore (presenti in ogni piano) sono ubicati anche i due corpi scala. Il piano terra contiene un atrio, un ingresso, l'ufficio direzione, una piccola reception e una sala riunioni della capienza di circa 200 persone. Il primo piano è composto da un disimpegno con servizi igienici (suddivisi in tre locali), da due sale riunioni della capienza rispettivamente di 60 e 110 persone e da un corridoio che consente l'accesso a 4 suite ubicate sul
lato est (ognuna composta da camera con salottino, bagno e terrazzo). Al secondo piano sono ubicati un disimpegno, un ripostiglio e un corridoio che
consente l'accesso a 6 suite (di composizione identica alle camere del primo piano ad eccezione di due poste a nord - ovest che sono sprovviste di terrazzo). Nel piano interrato si trovano un disimpegno con servizi igienici (suddivisi in due locali, ciascuno con un antibagno e due wc), due uffici, una sala adibita a magazzino con retrostante deposito e un'ampia sala adibita a palestra con due servizi igienici dotati di doccia. Il secondo piano dell'edificio è dotato sul lato ovest di un'ampia terrazza parzialmente coperta ove sono ubicati i servizi igienici per il personale, una centrale termica e un magazzino/spogliatoio per il personale. L'ascensore posto nell'atrio di ingresso è funzionante mentre risulta fuori uso l'ascensore di servizio per il personale.


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Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A