Appartamento in vendita in VIA MOILASTRINI a Pietra Ligure

APPARTAMENTO PIETRA LIGURE 66 mq. ca. - VIA MOILASTRINI - GIARDINO PRIVATO 22 mq.ca. - BOX AUTO 13 mq.ca. - CANTINA 8 mq.ca. SENZA SPESE CONDOMINIALI - 700 m.ca. DALLE SPIAGGE

PIETRA LIGURE (SV) - Proponiamo in vendita un grande bilocale di 66 mq ca., costruito con la solidità e le ampie metrature delle case di una volta. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla ed esposta al sole, con una posizione strategica che offre massima quiete pur restando a breve distanza dai servizi e dal mare.
LOGISTICA E VANTAGGIO ECONOMICO
Vicinanza: A soli 700 metri ca. dalle spiagge e 300 metri ca. dai servizi principali come il supermercato Lidl.
Esposizione: Sud, garanzia di luminosità ottimale.
Efficienza: ZERO SPESE CONDOMINIALI, un enorme vantaggio economico sui costi di gestione annui.
GLI SPAZI PENSATI PER VIVERE E RIPOSARE
La casa vanta una distribuzione funzionale, ideale per il relax e la vita in famiglia ed è così disposta:
- Zona Giorno Aperta e Solare: Soggiorno con cucina a vista, interamente esposto a Sud.
- Zona Living: inondata di luce naturale, affaccia sul GIARDINO PRIVATO di 22 mq ca. L'accesso diretto dal soggiorno al giardino è una possibilità di miglioramento ottenibile con la realizzazione di pochi gradini.
- Zona Notte Funzionale: La camera matrimoniale è grande, con finestra e balcone che affacciano sulla parte interna, assicurando il massimo silenzio e un riposo senza rumori esterni.
- Servizi: Bagno funzionale con piatto doccia grande, perfetto per un lavaggio comodo al rientro dal mare. Completa gli interni un ripostiglio comodo e spazioso.
ACCESSORI ESCLUSIVI INCLUSI E CONDIZIONI DI VENDITA
L'immobile si presenta in buone condizioni generali con bagno ristrutturato nel 2013 ed è subito abitabile.
Accanto ad ogni foto originale, presentiamo un'immagine con piccoli miglioramenti di arredamento e ammodernamento (Home Staging) per illustrare nell'immediato come l'immobile possa trasformarsi con pochi e semplici interventi.
PLUS INCLUSI NEL PREZZO: GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO di 13 mq. ca. e CANTINA PRIVATA di 8 mq.ca.
Una soluzione completa, silenziosa, con accessori essenziali e senza spese condominiali.
Pietra Ligure è una delle località più autentiche e signorili della Riviera Ligure: tranquilla, pulita e immersa in un clima salubre che da sempre la rende sinonimo di benessere. Un tempo scelta per i soggiorni di cura e riabilitazione oggi sede di un rinomato presidio ospedaliero offre un ambiente sicuro e sereno, perfetto per famiglie e bambini.
Ben collegata, dispone di stazione ferroviaria, svincolo autostradale e confina con il porto turistico di Loano, rendendo facile raggiungere spiagge, servizi e mete costiere in pochi minuti. Un luogo dove si respira qualità di vita, mare e quiete tutto l'anno.
Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30
Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 (numero Whatsapp) e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it
La presente descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento o condizione contrattuale.
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CLASSE ENERGETICA: G 165,2 kWh/m3 a