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Casa indipendente in vendita in Via Regina Elena 5 a Chiusanico

€ 60.000,00
prezzo di vendita
6
locali
1
bagni
173
mq
Nel suggestivo borgo collinare di Gazzelli, frazione del comune di Chiusanico, a soli 12 km dal mare di Imperia, proponiamo in vendita una tipica casa di paese situata nel cuore del centro storico, perfetta per chi desidera pace, privacy e contatto con la natura, restando a breve distanza dalla costa.

La proprietà è accessibile tramite un vicolo pedonale a circa 50 metri dai parcheggi pubblici del paese. L'abitazione è disposta su due livelli, ha ingresso indipendente e gode di doppia esposizione.

Al piano terra si trovano due locali ad uso cantina o deposito, accessibili da pochi gradini esterni.

Il piano superiore, collegato da scala interna, è attualmente da ristrutturare completamente, ma offre ottime potenzialità: è possibile realizzare un'abitazione composta da tre camere matrimoniali, salotto d'ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno, terrazzo panoramico e, volendo, un soppalco.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo con splendida vista sul mare di Imperia e sulle colline circostanti, grazie anche all'ottima esposizione a sud che garantisce luminosità per tutto il giorno.

La struttura del tetto è stata recentemente rinnovata e non necessita di interventi. Tuttavia, l'abitazione richiede un completo intervento di ristrutturazione interna, compresi impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione autentica, da personalizzare, immersa nella tranquillità di un borgo ligure, con ampio spazio esterno e vista impagabile.
CLASSE ENERGETICA: F
RIFERIMENTO ANNUNCIO
40 pdt
DATA ANNUNCIO
13 maggio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
173 m²
locali
6
PIANO
1,5
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in PVC infissi da sostituire giardino non presente doppio vetro sistema di riscaldamento da fare
Costi
€ 60.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1800
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 40 pdt

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