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Casa indipendente in vendita in Via Molino 14 a Ormea

€ 119.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

La proprietà si trova nel Cuore di Ormea, più precisamente in Via Molino, in posizione aperta e vicino al parcheggio pubblico. I negozi e i servizi sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.

Trattasi di una casa indipendente da terra a cielo e libera su tre lati.

L'ingresso del piano terreno si apre in un disimpegno adiacente alla prima zona giorno attualmente adibita a studio o zona relax con stufa a pellet recentemente installata.

Grazie alla scala in legno si sale al primo livello, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo balcone, oltre che ad una zona lavanderia connessa al bagno padronale della casa.
Esso è ampio con doccia walk-in e dalla portafinestra si gode della caratteristica vista sui trevi di Ormea.

Al piano superiore ci sono due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio e balcone, e un'altra di generose dimensioni con letto a castello e piccolo balcone. Tra le due stanze, sul medesimo piano c'è un bagnetto di servizio dotato di wc e lavandino.

Salendo la scala interna si arriva al terzo piano che ci accoglie in una luminosa zona giorno finemente arredata con balcone panoramico e bagno. Accanto ad essa c'è una spaziosa cucina anch'essa con balcone dotato di carrucola.

Un'altra particolarità di questa casa è il terrazzo sul tetto che grazie alla sua posizione e metratura permette di avere la vista panoramico a 360° sui tetti di Ormea e sulle montagne circostanti.

La proprietà è completata da due cantine poste al piano interrato dell'immobile, accessibili sia internamente che esternamente.

La casa è stata ristrutturata nel 2022, sono stati rifatti gli impianti elettrici e idraulici, sono stati installati i termosifoni che sono presenti in ogni stanza e alimentati dal teleriscaldamento del paese.
C'è la copertura wi-fi e la casa è un ottimo investimento per poter essere affittata tutto l'anno.

CLASSE ENERGETICA: E 214,54 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

115.o

DATA ANNUNCIO

19 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

200 m²