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Casa indipendente in vendita in Via Mazzini 38 a Mendatica

€ 35.000,00

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La casa si trova nel comune di Mendatica, che è un paese immerso tra pascoli e boschi e che si trova a 780 metri di altitudine ai piedi delle Alpi Liguri. Allo stesso tempo la costa ligure e le spiagge distano circa 40 km.
La proprietà si trova nel centro storico del paese tra strade lastricate e tipiche case in pietra.
La casa, accessibile direttamente dalla strada carrabile interna del paese, ha due lati liberi ed è indipendente dalle fondamenta al tetto, ad esclusione dei tre metri quadrati del corridoio di ingresso al piano terreno che è in comune con la casa di fianco.
La zona giorno si sviluppa al piano terra dell'abitazione. Il soggiorno è caratterizzato dai soffitti in legno con travi a vista e dal camino a legna costruito in pietra. La sua metratura permette di utilizzarne una parte come sala da pranzo. Il cucinotto comunica direttamente con il soggiorno ed è dotato di finestra.
La scala interna in legno conduce al primo piano dove è presente la zona notte dell'abitazione. Le camere da letto sono due. La camera più piccola è arredata con un letto a castello ed un armadio a quattro ante, mentre la camera principale ha la dimensione per essere arredata con un letto matrimoniale ed un angolo studio. Questa camera ha inoltre una portafinestra che permette di accedere al balcone. Le camere da letto sono rifinite con pavimenti e soffitti rivestiti in legno. Al primo piano è infine presente il bagno principale che è dotato di finestra, doccia e attacco per la lavatrice.
L'abitazione è riscaldata con impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati dalla termocucina a legna installata nel cucinotto.
Al piano seminterrato della casa e con accesso esterno c'è un vano che misura circa 30 metri quadrati, il quale è adibito a taverna ed è accessoriato con forno a legna in muratura, angolo cottura attrezzato e bagno di servizio.
L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata, è stata ristrutturata negli anni Ottanta ma è sempre stata manutenuta con cura e, volendo, è pronta per essere abitata.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

47pdt

DATA ANNUNCIO

13 giugno 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

89 m²