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Appartamento in vendita in Via Lepetit 93 a Garessio

€ 85.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
110
mq
L'alloggio si trova nel Condominio Sant' Erasmo sito nella prima periferia di Garessio, più precisamente al Borgo Ponte. Negozi e servizi si possono raggiungere anche comodamente a piedi.

L'appartamento è situato al primo piano senza ascensore e il vano d'ingresso funge da disimpegno per i vari ambienti della casa.

Il soggiorno misura circa 30 metri ed è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e alle portefinestre che permettono di uscire da una parte nella veranda e frontalmente sul balcone che si estende per l'intera facciata che è panoramico sul paese e sulle montagne circostanti.

La cucina, accessibile dal soggiorno, è abitabile.

Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali.

Il bagno è spazioso ed è dotato di vasca con doccia e finestra.

Il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati dalla calderina a metano. Nella zona giorno è presente anche una stuafa a pellet.

Completano la proprietà un garage di circa 12 mq. accessibile comodamente dal cortile comune.
Una cantina posta al piano seminterrato, con eventuale possibilità di parcheggiare davanti ad essa un'auto al coperto.
Il giardino privato misura circa 20 metri, è accessibile dal cortile condominiale ed è presente inoltre un orto di 80 mq che puó essere recintato.

La palazzina è stata costruita negli anni 70, l'appartamento è in buone condizioni abitative e viene venduto ammobiliato. Nel 2010 sono stati cambiati i serramenti .

Le spese di mantenimento annuo sono di circa 400 EURO comprensive di acqua, assicurazione e luce scala.
CLASSE ENERGETICA: F
RIFERIMENTO ANNUNCIO
44.
DATA ANNUNCIO
24 giugno 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
110 m²
locali
4
PIANO
2,5
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi nuovi infissi in PVC giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 85.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
400 / mese
Anno di costruzione
1975
Stato
Buono
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 44.
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