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Rustico / casale in vendita in Borgata Ruora a Caprauna

€ 9.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

L'immobile è situato a Caprauna, più precisamente in Borgata Ruora, in una posizione aperta, panoramica e soleggiata.

Si tratta di un rustico costruito interamente in pietra, disposto su tre livelli e libero su tre lati. Dal parcheggio pubblico, che dista pochi metri dall'immobile, si accede al cortile privato antistante la proprietà.

Piano Terra; L'ingresso principale immette direttamente in un vano un tempo utilizzato come cucina. Adiacente a essa si trova un comodo disimpegno che ospita un piccolo bagno di servizio e una botola con scala a pioli, utile per accedere internamente ai tre livelli dell'immobile. Un'ulteriore stanza adibita a camera da letto completa il piano, caratterizzata da un suggestivo soffitto con travi in legno a vista.

Piano Primo; Dal secondo ingresso indipendente, posto sul retro dell'abitazione, si accede a un vano di circa 30 mq interamente in pietra. Un balcone soleggiato e panoramico si estende lungo l'intera facciata. Accanto a questo ambiente trova spazio un'altra stanza, anch'essa un tempo utilizzata come camera da letto.

Piano Seminterrato; È presente un piccolo locale situato al di sotto del cortile e un grande magazzino di 50 mq. Quest'ultimo, anticamente utilizzato come stalla, è impreziosito da caratteristiche volte in pietra a vista.

La proprietà è completata da un ulteriore rustico adiacente, anch'esso in pietra e disposto su tre livelli, composto da tre stanze accessibili sia internamente che esternamente.

L'intera soluzione è attualmente accatastata come fabbricato diruto e magazzino. L'immobile è completamente da ristrutturare, a partire dal tetto tipico in ciappe.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RIFERIMENTO ANNUNCIO

30o

DATA ANNUNCIO

20 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

150 m²