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Casa indipendente in vendita in Via Madonnetta 13 a Mendatica

€ 19.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

133

La casa si trova nel paese di Mendatica, che è una località situata ad oltre 750 metri di altitudine ai piedi delle Alpi Liguri, immersa nella tranquillità e nel verde. Allo stesso tempo le spiagge distano solamente 50 minuti di viaggio in auto. Acquistando la casa sarà così possibile scegliere di fare passeggiate e pedalate in montagna oppure di andare fare un bagno al mare in breve tempo.
L'abitazione si trova nel centro del paese, è indipendente dalle fondamenta al tetto e si sviluppa su tre piani.
Il piano terra del fabbricato è costituito da un locale uso cantina/deposito che misura circa 20 metri quadrati, oltre ad una vecchia stalla grande quasi il doppio. I fondi hanno accesso dall'esterno dell'abitazione.
Una scala esterna conduce ai piani sovrastanti dove si sviluppa la parte abitativa del fabbricato.
Al piano rialzato della casa il vano di ingresso ne suddivide le stanze e dà accesso al piano superiore. Al piano sono presenti una cucina, un salone, una camera ed un bagno con finestra e vasca. Questi vani costituiscono a livello documentale una unità immobiliare a se stante.
Le scale interne presenti nell'ingresso conducono al primo ed ultimo piano della casa, che è a sua volta censito come unità immobiliare autonoma. Un piccolo corridoio suddivide le varie stanze del piano. La cucina è luminosa grazie all'esposizione a sud ed al suo interno è presente un forno a legno in muratura . Il soggiorno ha la portafinestra con accesso ad un balcone con vista panoramica sulla vallata. Le camere da letto sono due, entrambe possono essere arredate con un letto matrimoniale e relativo armadio, mentre una camera è dotata di porta finestra con balcone. Al primo piano c'è infine una camera cieca utilizzata come deposito.
Il piano terra dell'abitazione è in stato originale e necessita di completa ristrutturazione, ad eccezione del bagno che è stato rifatto nel 2006.
Il primo piano della casa è invece stato parzialmente ristrutturato nel 2006 ed ha impianto elettrico rivisto e funzionante, pavimenti rinnovati in legno e serramenti in pvc con doppi vetri.
Le diverse unità dell'immobile permettono di poterlo utilizzare sia come abitazione che come casa vacanza anche per due famiglie, oppure puó essere anche sfruttato per creare una piccola struttura ricettiva, avendo per esempio in cantina lo spazio per stipare biciclette ed installare una colonnina di ricarica per le e-bike.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

20 pdt

DATA ANNUNCIO

31 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

133 m²