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Appartamento in vendita in Via Diaz 62 a Garessio

€ 54.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

L'immobile si trova nella prima periferia di Garessio e più precisamente in Via Armando Diaz, posizione comoda a tutti i servizi, che si raggiungono a piedi in neanche due minuti.

Dalla strada, attraverso il cortile comune impreziosito da due colonne in mattoni a vista, si accede nell'atrio che introduce il primo appartamento del piano terra.

L'ingresso, attraverso la porta blindata è direttamente nella cucina abitabile, al suo interno è presente la lavatrice e la caldaia a pellet collegata ai termoconvettori ad aria.
Essa è resa luminosa dalla portafinestra che affaccia sul terrazzo di circa 8 metri e che si estende per la maggior parte della facciata. Da qui, c'è inoltre la possibilità di scendere al piano interrato, ove si trova la cantina di pertinenza che misura oltre 20 metri. Quest'ultima ha la particolarità di avere il soffitto a volta in mattoni a vista.

L'ampia camera permette di ospitare fino a quattro posti letto ed anch'essa ha la portafinestra per accedere al terrazzo.
Il bagno adiacente è finestrato, ha la doccia e il boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Al piano superiore, salendo dalla scala comune interna, troviamo un ulteriore vano di circa 25 metri attualmente adibito a monolocale indipendente.
Al suo interno troviamo l'angolo cottura a vista con stufa a pellet, un'armadiatura a ponte con divano letto matrimoniale e una piccola dispensa.
Dalla portafinestra si esce sul balcone con vista aperta.

Il bagno finestrato è dotato di doccia e boiler elettrico.

La proprietà è stata interamente ristrutturata.
Importante da notare è il cappotto interno fatto nel 2010, come anche gli impianti elettrico e idraulico. Sono stati sostituiti gli infissi che ora presentano doppio vetro e zanzariera.

Con qualche piccolo accorgimento l'immobile è subito abitabile.
CLASSE ENERGETICA: C 214,65 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

36o

DATA ANNUNCIO

21 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

90 m²