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Casa indipendente in vendita in Isola Lunga 7 a Ormea

€ 38.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
75
mq
La proprietà si trova nella periferia del comune di Ormea, più precisamente in Località Isola Lunga prima di Nasagó. Tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti di auto tramite la strada statale.

L'ingresso, posto sul retro dell'abitazione, è direttamente in un disimpegno che accompagna alla cucina abitabile provvista di canna fumaria per poter eventualmente installare una stufa. Il vano è reso luminoso dalla portafinestra che affaccia sul balcone soleggiato con vista panoramica sulle montagne circostanti.
Dalla cucina inoltre, c'è la possibilità di ripristinare un passaggio per accedere al locale adiacente, attualmente accatastato come ripostiglio e allo stato grezzo. Esso ha comunque il suo ingresso esterno indipendente.

La camera da letto è una ed è matrimoliale. Al suo interno è presente una comoda armadiatura a parete.

Il bagno finestrato è accessoriato di vasca e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Al piano seminterrato sono presenti due ampi magazzini, entrambi con ingresso indipendente, uno dei quali misura circa 23 metri ed è dotato di ampio portone con possibilità di accesso carrabile.

Degno di nota è il giardino pertinenziale dell'abitazione che misura circa 300 metri. Esso è pianeggiante e piantumato di alberi da frutto. Al suo interno è inoltre presente un ricovero attrezzi in pietra.
Poco distante dall'abitazione ci sono anche tre appezzamenti di terreno che in totale misurano 1.100 metri.

Questa soluzione è completata da una cantina di 17 mq posta nelle immediate vicinanze della casa con la caratteristica di avere il soffitto a volta .

L'immobile è strutturalmente solido pur necessitando di manutenzione generale. Con qualche piccolo accorgimento è subito abitabile essendo stato utilizzato regolarmente come seconda casa fino a circa 3 anni fa.


CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
37..
DATA ANNUNCIO
10 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
75 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato infissi in legno giardino privato riscaldamento autonomo
Costi
€ 38.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1850
Stato
Discrete Condizioni
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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