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Casa indipendente in vendita in Via Andrea Doria 16 a Borgomaro

€ 97.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
126
mq
Nel centro storico di Borgomaro, borgo dell'entroterra ligure a circa 20 minuti dal mare, proponiamo una casa semi-indipendente finemente ristrutturata, che conserva le caratteristiche originali volte a botte, pietra a vista, dettagli storici integrate con finiture e comfort moderni.

L'immobile viene venduto arredato e pronto per essere abitato.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra un ingresso ribassato introduce alla zona giorno, dove un ampio open space accoglie una cucina a vista dal design contemporaneo e la zona living con divano letto nuovo, dotato di materasso matrimoniale da 18 cm.

Da un balconcino alla francese si gode di una vista diretta sul fiume e sul ponte antico del borgo. Il piano completa con un pratico ripostiglio.

Al piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna, si trova la zona notte con una camera matrimoniale luminosa, impreziosita da finestre ad arco in legno e affacciata sul corso d'acqua, un ampio bagno moderno con box doccia spazioso, zona lavanderia integrata e un pratico sotto-scala dove è installato il boiler.

La casa è dotata di radiatori; la caldaia a GPL non è ancora installata l'allaccio è da realizzare in quanto l'immobile è stato utilizzato prevalentemente nella stagione estiva.

L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico da 80 litri. Le finestre sono singole con vetri anti-sfondamento.

Borgomaro offre i servizi essenziali: due alimentari, un bar, farmacia, ufficio postale e ristoranti tipici, con collegamento di trasporto pubblico verso la città.
CLASSE ENERGETICA: G 354,23 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
15 pdt
DATA ANNUNCIO
28 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
126 m²
locali
4
PIANO
-0,5
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in ottimo stato infissi in legno giardino non presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori
Costi
€ 97.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1800
Stato
Ristrutturato
Classe energetica G 354 m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 15 pdt
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