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Casa indipendente in vendita in Via San Bernardino a Ormea

€ 56.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

Nella prima periferia di Ormea, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente su quattro lati con circa 500 metri di giardino circostante, prevalentemente pianeggiante.

Il centro paese puó essere raggiunto comodamente in pochi minuti a piedi o in bicicletta, percorrendo la caratteristica Passeggiata degli Inglesi , pista ciclabile che costeggia il fiume Tanaro.

L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, accessibile da Via San Bernardino tramite ingresso indipendente dal potrone in legno, troviamo un ampio magazzino che puó essere utilizzato anche come garage.
Adiacenti ad esso ci sono inoltre due locali, uno predisposto come piccola cucina secondaria con uscita sul balcone, l'altro adibito a camera da letto con accesso al terrazzo abitabile.

L'ingresso principale che porta al primo piano dove si sviluppa l'abitazione, è direttamente nel disimpegno dotato di armadio a muro. Da li, si apre la zona giorno composta da sala da pranzo e cucinotto. Questo ambiete è fornito di una termocucina a legna collegata all'impianto di riscaldamentto a termosifoni.
La peculiarità della zona giorno è quelli di essere particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione. Dai balconi si puó ammirare una splendida vista apera su tutta la vallata circostante.

La camera da letto matrimoniale ha lo sfogo sul medesimo balcone della zona giorno che si estende per l'intera facciata.

Il bagno finestrato è dotato di doccia.

Completa la proprietà un rustico situato accanto all'immobile che ha la carattereristica di essere in pietra, la cui altezza ha permesso di predisporlo internamente su due livelli.

Al piano seminterrato invece, troviamo tre ambienti molto ampi ad uso magazzino che sono comodamente accessibili dal giardino pertinenziale.

Da precisare è che l'immobile è in disuso da molti anni e necessita di una completa ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

31.

DATA ANNUNCIO

20 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

150 m²