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Casa indipendente in vendita in Via Federico Bianco di San Secondo 36 a Aurigo

€ 48.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

100

Nel centro storico di Aurigo, a circa 20 km da Imperia, proponiamo un terra-tetto di ampia metratura con magazzino al piano seminterrato. Il borgo è servito da mezzi pubblici e dispone dei servizi essenziali alimentari e poste lungo la stessa strada di accesso all'immobile. Il parcheggio pubblico gratuito si trova a circa 30 metri dall'ingresso, su strada pianeggiante.

Al piano terra l'atrio di ingresso distribuisce il vano scale e l'accesso al magazzino seminterrato, raggiungibile sia dall'interno che da un vicolo esterno indipendente. Al primo piano la zona giorno: un'ampia cucina abitabile e una sala da pranzo con doppia esposizione. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con vetrata che garantisce abbondante luce naturale, si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola utilizzabile come studio o stanza per gli ospiti, un bagno e un ampio balcone accessibile da una delle camere matrimoniali.

La casa è stata costruita negli anni '60 e abitata fino a pochi anni fa. Conserva le finiture e gli impianti dell'epoca, in buono stato d'uso ma da ammodernare. Il bagno è da rifare. Il tetto è in buone condizioni; presenta alcune piccole tracce di infiltrazione datate, riconducibili al precedente stato del tetto dell'edificio adiacente, ora anch'esso ristrutturato. Il riscaldamento avveniva tramite due stufe a pellet e una stufa a legna in cucina. I vetri sono singoli, ad eccezione della porta d'ingresso.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

34 pdt

DATA ANNUNCIO

11 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

100 m²