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Casa indipendente in vendita in Via Cavour 130 a Garessio

€ 47.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
165
mq
La proprietà, libera su due lati, si trova al Borgo Antico di Garessio ed è composta da due appartamenti.
L'ingresso indipendente del piano terra anticipa una caratteristica scalinata interna, che ha la funzione di accompagnare ad ogni singolo alloggio, uno posto al primo piano e uno al secondo.

Partiamo con il descrivere l'alloggio posto al secondo piano, il cui ingresso è in un piccolo corridoio che divide la zona notte dalla zona giorno.

Il soggiorno è spazioso ed è aperto sull'angolo cottura, grazie alla portafinestra si esce sul balcone soleggiato che affaccia sulla piazza del Municipio.
Le camere da letto sono due ed entrambi matrimoniali, una di esse è servita di balcone con affaccio su un cortile interno.
Il bagno è stato recentemente rifatto ed è dotato di doccia e finestra .

Il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet presente in soggiorno ma grazie alla canna fumaria si puó installare una stufa anche nella zona notte.

Questo alloggio è in buone condizioni abitative, è stato recentemente rinnovato e viene venduto ammobiliato.

L'accesso all'alloggio del primo piano invece, è direttamente nel vano disimpegno che divide gli ambienti.
La cucina è abitabile ed affaccia sulla piazza del Comune.
Le camere da letto sono due di cui una matrimoniale e una singola dotata di balcone.
Il bagno ha la doccia e la finestra.
Il riscaldamento è autonomo, è presente una caldaia a gas ( da sostituire ) alimentata da termosifoni installati in ogni stanza.
Questo alloggio necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.

La proprietà è completata da un sottotetto allo stato grezzo.
CLASSE ENERGETICA: G 296,44 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
47o.
DATA ANNUNCIO
20 gennaio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
165 m²
locali
6
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato infissi in PVC giardino non presente doppio vetro riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo
Costi
€ 47.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
Buono
Classe energetica G 296 m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 47o.
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