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Villa in vendita in Contrada Monte Caputo a Monreale

€ 198.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
100
mq
MONREALE Contrada Monte Caputo
A pochi chilometri dal centro di Monreale, in una zona immersa nel verde e nella quiete, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli con ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, rudere annesso, ripostiglio esterno e zona parcheggio.

Al piano terra troviamo un comodo magazzino, mentre il primo piano, accessibile da un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq, ospita un'abitazione composta da: ingresso su corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno con vasca. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre buone potenzialità grazie ai pavimenti in marmo, infissi in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio e cisterna idrica da 30.000 litri.

Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, ricade in zona VL2 e rappresenta un'opportunità ideale per nuove edificazioni. Il rudere presente puó essere recuperato o ricostruito secondo normativa vigente.

Questa proprietà è perfetta per chi sogna una residenza immersa nella natura, lontana dal caos ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione unica per vivere la campagna con ampi spazi, privacy e libertà progettuale.

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Casaliving - Studio Don Bosco
091546181 - 3791961461
CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
417/D
DATA ANNUNCIO
25 giugno 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
26 giugno 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
100 m²
locali
3
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in discreto stato giardino privato riscaldamento assente
Costi
€ 198.000,00
prezzo di vendita
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 26294
Riferimento immobile: 417/D
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