Appartamento in vendita in Via Castelsecco 4 a Santa Marinella

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**Bilocale con giardino a due passi dal centro di Santa Marinella**

A pochi minuti dal mare e dal centro, scopri questo delizioso bilocale di 65 mq con ingresso indipendente e giardino privato, situato in uno stabile completamente ristrutturato.
Un'abitazione che conquista per la sua atmosfera accogliente e il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

Varcando la soglia, ti accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove la luce naturale filtra generosa dalle ampie finestre. Da qui si accede a un terrazzo abitabile con tende da sole, un angolo intimo e riservato dove godersi colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o serate rilassanti al tramonto.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un bagno finestrato con doccia. Gli infissi in alluminio e le grate di sicurezza garantiscono comfort e protezione, mentre il metano attualmente collegato alla cucina consente la possibilità di installare facilmente un impianto di riscaldamento.

All'esterno, il giardino privato, parzialmente pavimentato, offre uno spazio verde dove parcheggiare comodamente l'auto o rilassarsi all'aperto. Da qui, una scala conduce a una grande cantina finestrata, oggi trasformata in un'accogliente taverna, perfetta per cene conviviali, momenti di relax o per ospitare amici e familiari.

Questo appartamento è una vera opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva. Funzionale e immersa nella quiete, ma a due passi da tutto ció che serve.

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CLASSE ENERGETICA: G 159,07 kWh/m2 a