Villa in vendita in Traversa Pozzo Nuovo a Siracusa
€ 155.000,00
prezzo di vendita
In Contrada Spinagallo, a pochi km da Cassibile e Fontane Bianche, una villa indipendente costruita su un terreno di 945 mq.
La villetta ha una superficie totale di circa 120 mq ed è così suddivisa: ingresso su cucina-soggiorno open space, un corridoio, 3 camere da letto, di cui una con bagno privato ed un ulteriore bagno. È presente, inoltre, un sottotetto non abitabile.
Esternamente sono presenti una comoda e accogliente veranda, un'area barbecue e 2 piccoli fabbricati adoperati come locali di deposito.
L'area esterna, particolarmente curata e con un giardino che ospita alberi da frutto e piante ornamentali, presenta ulteriori vantaggi: superato il cancello principale, sulla destra un ampio spazio sfruttabile come parcheggio coperto, invece sulla sinistra si trova un'area pavimentata che in passato ospitava una piscina fuori terra.
Nel complesso si tratta di una struttura ben tenuta e già pronta per essere abitata.
Di particolare rilevanza è l'ubicazione dell'immobile. Infatti, la zona in cui si trova dista pochi km dal Centro cittadino di Cassibile, nel quale è presente una vasta gamma di servizi (scuola, negozi, supermercati, bar e molto altro). A soli di 10 km si colloca la località balneare di Fontane Bianche, rinomata per le sue acque cristalline e le spiaggie dalle quali prende il nome, nonché centro estivo che fornisce numerosi servizi.
La proprietà, dunque, si presta bene a diverse finalità, come quella puramente abitativa o commerciale (apportando alcune modifiche), avendo tutte le potenzialità per essere convertita in un'ottima e competitiva struttura turistico ricettiva.
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CLASSE ENERGETICA: F
