Villa in vendita a Augusta
€ 1.200.000,00
prezzo di vendita
In una posizione scenografica, sospesa tra cielo e mare, sorge una villa di nuova costruzione che rappresenta un raro equilibrio tra modernità, comfort e paesaggio naturale.
I suoi 154 mq commerciali, suddivisi tra abitazione principale e piano seminterrato, raccontano un progetto architettonico che valorizza ogni affaccio e ogni prospettiva.
Quasi completata nel 2024, la proprietà domina la costa di Augusta offrendo una vista aperta e incantevole che, dalle ampie vetrate del soggiorno, diventa la protagonista assoluta degli ambienti interni.
La zona abitativa principale, di circa 90 mq, si articola in un'ampia cucina con penisola integrata al soggiorno, entrambi immersi nella luce naturale grazie alle maestose porte-finestre che si aprono su una veranda panoramica. La camera da letto matrimoniale è anch'essa orientata verso il mare, regalando una continuità visiva che conferisce un senso di pace e armonia. Il bagno completa elegantemente il livello principale, che dispone inoltre di una seconda veranda collocata sull'ingresso, ideale come spazio di accoglienza.
Il piano seminterrato, accessibile esclusivamente dall'esterno, è composto da due ambienti distinti: un grande locale/magazzino dotato di bagno ideale come deposito, laboratorio o futura zona hobby e, separata da questo, una camera da letto indipendente con proprio bagno privato, perfetta come suite per ospiti o come spazio abitativo autonomo. Questa configurazione aumenta le potenzialità della villa, rendendola ideale anche per chi cerca soluzioni flessibili o multifunzionali.
Completano la proprietà un ettaro di terreno che avvolge la casa, un terrazzo panoramico superiore e un impianto solare termico già installato. Nel progetto originario era prevista anche una piscina infinity prospiciente la veranda della zona living: una scelta che, se realizzata, trasformerebbe ulteriormente l'esterno in un ambiente sospeso direttamente sul mare.
La villa si trova in Contrada Siracusano, una zona riservata ma ben collegata: il centro di Augusta dista circa 8 km, Siracusa è raggiungibile in circa 35 minuti e l'aeroporto di Catania Fontanarossa in 4045 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile pur mantenendo un contesto di assoluta tranquillità.
Ció che rende questa villa davvero unica è l'emozione che trasmette: ogni ambiente, interno ed esterno, vive in perfetta sintonia con il panorama, offrendo la sensazione di abitare un luogo che non si limita a essere una casa, ma un'esperienza quotidiana di luce, spazio e mare.
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CLASSE ENERGETICA: E
