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Capannone industriale in vendita a Modena

€ 2.350.000,00
prezzo di vendita
6
locali
6
bagni
2720
mq
Modena, RIF. ANNUNCIO VG317


Capannone Indipendente A SOLO USO AGRICOLO su ampio Lotto su 4 lati con Piazzale Asfaltato
____________________________________________________________________________

Nella parte sud di Modena, comodo alla STRADA GIARDINI, trattiamo la vendita di CAPANNONE/LABORATORIO al catasto D7 su ampio lotto di proprietà di circa 15.000 m2.

L'immobile, in ottime condizioni, è stato ristrutturato con ultime importanti opere nel 2017; è stata totalmente rifatta la copertura con coibentazione e rimozione dell'amianto, rifatta completamente la zona Uffici compreso infissi, sistemati i vetri e rifatti i vari portoni della parte produttiva. Gli impianti sono in ottima condizione e sono attualmente disponibili 55 kw con possbilità di espansione a 68.

La parte ''produttiva/laboratorio'' è di 2650 m2, gli Uffici di circa 70 m2 e l'area cortiliva asfaltata di 9000 m2. Si fa presente inoltre che c'è la possibilità di acquistare ulteriore area esterna (ad oggi uso agricolo) di circa 7 biolche.

H. sotto trave circa 6,5 mt., denti del carroponte H. 5 mt., tutto completamente openspace con pilastri interni in 3 campate e numerosi portoni h.4/4,5 mt. su tutti i 4 lati.

Per Info contattare
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it




CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VG317_M02G27
DATA ANNUNCIO
27 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Capannone industriale
SUPERFICIE
2720 m²
locali
6
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 2.350.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottimo
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VG317_M02G27
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