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Negozio in vendita in Via Nicoli a Modena

€ 120.000,00
prezzo di vendita
2
locali
-
bagni
72
mq
RIF. ANNUNCIO: VY372


SAN FAUSTINO - In zona residenziale della città, su strada con buona visibilità e ottimo passaggio pedonale e veicolare, si propone in vendita immobile commerciale (c1 NEGOZIO) composto da due subalterni a creare un unico locale ex ristorazione dotato di ampie vetrine ad angolo. Completamente ristrutturato a fine 2024 (rifatta pavimentazione, impianti, infissi, bagni ecc), si compone di sala all'ingresso, doppi servizi, locale uso magazzino e grande ambiente con canna fumaria al tetto ed impianti gas ed acqua. Spese condominiali irrisorie, cantina sul retro, idoneo anche come negozio, showroom, ufficio commerciale, laboratorio ecc. L'attività precedente aveva installato un dehor con autorizzazioni comunali. Perfetto anche da mettere a REDDITO (ultimo contratto di locazione ad EURO 1000/mese). Planimetria non vincolante ai fini contrattualistici.

Per info: 059 29 29 690
Email: realcasamodena@gmail.com
Sito web: www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: D 187,35 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VY372_M10G28R
DATA ANNUNCIO
28 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
72 m²
locali
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in ottimo stato riscaldamento autonomo
Costi
€ 120.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
650 / mese
Stato
Ottimo
Classe energetica D 187 m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VY372_M10G28R
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