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Capannone industriale in affitto a Modena

€ 3.750,00

al mese

locali

bagni

1000

RIF. ANNUNCIO: AY567

CAPANNONE CON AMPIA AREA CORTILIVA SU TRE LATI

LABORATORIO DI 850 M2
TETTOIA DI CIRCA 150 M2 USO DEPOSITO
AREA CORTILIVA RECINTATA DI 700 M2 SU DUE LATI
4 PORTONI NUOVI DI ACCESSO
COMODISSIMO ALLA VIABILITÀ

San Lazzaro/Mo Est - Zona Via Respighi, estremamente comodo alla tangenziale della città di conseguenza molto ben raggiungibile anche dai mezzi pesanti, si propone interessante immobile (al catasto D7) artigianale/industriale dotato di ampia area cortiliva di pertinenza. Il Capannone, di circa 850 M2 (833 M2 calpestabili), presenta pavimentazione in resina nuova e ben 4 portoni appena installati di accesso H. 5 mt circa, 2 servizi, un piccolo soppalco portata 250 kg/m2 e 4 archivi con pareti alluminio/vetro, H minima circa 5,5. Sulla parte retro (accessibile sia dal capannone che dall'area cortiliva) a disposizione una tettoia chiusa di circa 150M2 con proprio portone di accesso ideale come magazzino. L'area esterna asfaltata recintata gira su due lati oltre a spiazzo frontale consentendo transito comodo anche ai mezzi pesanti. NO riscaldamento. Presente impianto allarme e telecamere. Richiesta EURO 45.000/anno oltre IVA.

Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

AY567_M11G18

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 novembre 2025

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

1000 m²