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Appartamento in vendita in Via Avanzini a Modena

€ 203.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY371

VILLAGGIO ZETA, in una delle zone più richieste di Modena, gestiamo la vendita di Appartamento/Trilocale di ampie dimensioni posto al piano primo di palazzo edificato inizi anni 80. Lo stabile ha beneficiato di recente intervento di efficientamento energetico (cappotto ventilato e rifacimento centrale termica).

La residenza proposta presenta finiture dell'epoca (infissi e pavimenti originali della costruzione) in buono stato manutentivo posto in scala con doppi ascensori; si compone di ingresso su SOGGIORNO di ampio respiro, grande CUCINA abitabile; entrambi gli ambienti affacciano sul TERRAZZINO di circa 9 m2. Tramite disimpegno troviamo i due BAGNI e le due spaziose CAMERE DA LETTO (1 matrimoniale ed una 3/4). A completamento un GARAGE DOPPIO interrato di pratico accesso dalla rampa con cancello automatizzato.

Riscaldamento con contacalorie, finiture DELL'EPOCA quindi da rivedere per creare l'appartamento dei tuoi sogni, ampio e curato parco condominiale, un ottimo contesto per una famiglia magari con animale domestico.

Lo stabile si colloca all'interno di bel complesso residenziale con ampia area cortiliva per parcheggi e bella area verde dedicata ai residenti, il tutto chiuso da barriera elettrica. Ottimo aspetto architettonico sviluppato su più piani e garage Interrati. Cl Eneregtica D (ipe 149,20 kWh/m2anno)

metrature commerciali:
Appartamento superficie 124,00 m2
Terrazzo superficie 8.97 m2
Box Auto superficie 29,43

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: VY371
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: D 149,2 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VY371_M12G04

DATA ANNUNCIO

2 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

4 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

144 m²