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Villetta a schiera in vendita in Via Pirandello a Castelnuovo Rangone

€ 410.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

205

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY370

CASTELNUOVO RANGONE - Proponiamo in vendita, in una delle zone più ricercate del paese, in un quartiere estremamente verde e riservato ma comodo sia alla viabilità che ai servizi del centro, un immobile residenziale del tipo Villetta di Schiera dotata di ampio giardino su tre lati. Il piccolo complesso in faccia a vista è stato edificato nel 2001/2002 ed ha alle spalle un piccolo parchetto, siamo inoltre a 5 minuti a piedi dal Parco Rio Gamberi; una soluzione ideale per famiglie anche con animali.

La villetta si sviluppa su 2 LIVELLI oltre ad un piano INTERRATO. Al piano terra si accede tramite giardino di circa 240 m2; la zona living è di circa 40 m2 ed è estremamente luminosa, la cucina è abitabile e separata tramite porta a scrigno ed il primo bagno, accessibile dal corridoio, è dotato di grande box doccia. Dal vano scale con splendida pavimentazione si accede alla zona notte composta da 3 stanze da letto (di cui due matromoniali con un balcone) ed il secondo servizio. Tramite una botola con scala retrattile c'è inoltre uno spazio mansardato all'ultimo piano h. max 2,5 metri circa al grezzo con impiantistica. Nell'interrato, accessibile dall'interno, abbiamo un comodissimo ambiente taverna con allacci acqua, un pratico sottoscala ed un garage doppio di 32 m2.

Le utenze sono autonome, finiture ed impianti del 2001, aria condizionata tramite n.2 split in pompa di calore, predisposizione allarme, infissi doppi vetri legno ecc. Libero da subito

SOLUZIONE INDIPENDENTE
COMODA AI SERVIZI
QUARTIERE RESIDENZIALE
AMPI SPAZI VERDI

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Codice riferimento: VY370
Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: F

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VY370_M12G03

DATA ANNUNCIO

3 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villetta a schiera

SUPERFICIE

205 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in buono stato infissi in legno giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia

Costi

€ 410.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

1100 / mese

Stato

Buono

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

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