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Foto
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planimetria
Ufficio in affitto in Via Pietro Giardini 470 a Modena
€ 840,00
al mese
3
locali
1
bagni
120
mq
RIF. ANNUNCIO: AY573
MODENA/SAN FAUSTINO: Collocato presso il Direzionale 70 di Modena, in posizione molto ben raggiungibile e ben identificabile, proponiamo locale commerciale ideale uso Negozio/Ufficio/Laboratorio (cat. C1) al PIANO PRIMO con Ingresso Indipendente. L'immobile, libero da Aprile 2026, si presenta con Doppio Ingresso ed è stato completato di Impiantistica Autonoma tramite macchine in pompa di calore; installati inoltre infissi con vetri termici antisfondamento. Nato come openspace è stato suddiviso come da foto tramite pareti ufficio che ne creano uno spazioso openspace, un grande ufficio, un funzionale magazzino oltre ad antibagno e bagno. Richiesta EURO 10.000/anno (esente Iva).
Il Direzionale 70 si presenta come uno dei più significativi interventi realizzati a seguito delle politiche urbane degli anni 60 per dare spazio al terziario dei servizi in piena espansione; si colloca in una posizione favorevole e comoda alla viabilità, nonchè ricca di parcheggi e si compone di tre edifici con servizi commerciali che ne creano una forma immediatamente riconoscibile e dal grande design.
Per info:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: F
RIFERIMENTO ANNUNCIO
AY573_M12G10
DATA ANNUNCIO
10 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
15 dicembre 2025
CONTRATTO
Affitto
TIPOLOGIA
Ufficio
SUPERFICIE
120 m²
locali
3
PIANO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in buono stato
riscaldamento ad aria / convettore
riscaldamento autonomo
Costi
€ 840,00
al mese
Costo condominio
700 / mese
Stato
Buono
Classe energetica
F
a+
a
b
c
d
e
f
g
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Real Casa
Codice annuncio:
2916
Riferimento immobile:
AY573_M12G10
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