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Appartamento in vendita in Via Rua Freda a Modena

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

RIFERIMENTO ANNUNCIO: VY375

MODENA: A due passi da Piazza San Francesco, in ottimo contesto del centro, proponiamo Bilocale/Trilocale completamente ristrutturato di recente al Piano Primo. L'appartamento si trova in scala ben tenuta e collocata in palazzetto in ottime condizioni sia interne che esterne.

La residenza è stata completamente ristrutturata nel 2023/2024 anche nell'impiantistica e si compone di ingresso su ambiente pranzo con cucina a vista, corridoio, 2 ampie camere matrimoniali e doppi bagni. La conformazione attuale è perfetta per chi non necessiti di grande zona giorno oppure uso b&b/affitta camere, viceversa l'deale è riportare una matrimoniale ad uso soggiorno (come da PLANIMETRIA).

Per chi desidera l'appartamento puó essere venduto completamente arredato come da foto, già pronto per eventuale utilizzo a reddito. Splendide condizioni, porta blindata, impianto di allarme, infissi in pvc, elegante pavimentazione, caldaia a condensazione, impianti certificati, n.2 split a/c. A completare l'immobile abbiamo una funzionale soffitta h. 0,40 - 1,90 di circa 15 m2. Classe Eneregtica E.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: VY375
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: E 216,18 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VY375_M02G13

DATA ANNUNCIO

13 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

75 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in ottimo stato infissi in PVC doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

1200 / mese

Stato

Ristrutturato

Classe energetica E 216 m2

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