Capannone industriale in affitto in Strada Canaletto Sud a Modena

Rif. Annuncio: AY587


POSIZIONE COMODA
VISIBILITÀ
AREA CORTILIVA AMPIA
IDEALE ANCHE PER COMMERCIALE
PARCHEGGI ANCHE ESTERNI
FACILITÀ DI MANOVRA INTERNA

MODENA: Zona Artigianale Sacca, comodo alla tangenziale uscita 9 e con facile accesso anche per mezzi pesanti, proponiamo complesso immobiliare di complessivi 2670 m2 coperti oltre ad importante area cortiliva recintata ed asfaltata di circa 2500 m2. L'immobile risulta libero da Settembre 2026 ed è composto da una parte categoria cat. D7 ed una categoria D8. Ideale per grandi aziende che prevedono anche vendita o commercio materiali sia al dettaglio che all'ingrosso. Ingresso estremamente ampio con area di pertinenza su tre lati, si compone di area magazzino, vendita con propri servizi ed uffici al piano terra e due capannoni H. interna 8,30/7,85 con bagni ed uffici di pertinenza. I subalterni sono collegati internamente ed hanno vari accessi su tre lati. Impiantistica a norma, riscaldamento ovunque. Richiesta EURO 200.000 euro/anno + Iva.

Codice riferimento: AY587
REAL CASA 059 2929690
www.realcasamodena.it



CLASSE ENERGETICA: F