Appartamento in vendita in Via Ettore Orlandi a Modena

Rif. Annuncio: VY535


Modena: quartiere San Lazzaro, in palazzina di 12 appartamenti metà anni 60 ottimamante tenuta e manutentata, si propone appartamento di ampie dimensioni posto al Piano Secondo e mezzo senza ascensore.

La zona è tattica, comoda alla viabilità ma al tempo stesso su strada secondaria interna alla Via Emilia Est e con i servizi a portata di mano. Tutto ció ne fa una collocazione comoda e pratica sempre molto ricercata.

La palazzina è stata ritinteggiata nel 2018, è stata sostituita la centrale termica e possiede un cortile di ampie dimensioni con due comodi cancelli su due lati nel quale trova spazio n.1 Posto Auto Assegnato ed il Garage ampio ma con accesso per piccola utilitaria; c'è, ad uso condominiale, una lavanderia al piano ammezzato.

L'appartamento è ben distribuito e di generose dimensioni, sono state sostituite le tapparelle e gli infissi, ora in alluminio vetrocamera e montate le zanzariere. La disposizione in origine prevede ingresso su corridoio, soggiorno, ampia sala da pranzo e cucinotto con funzionale balcone coperto, corridoio notte con tre camere da letto (di cui 2 matrimoniali) e bagno.

L'immobile, libero in breve tempo, puó essere una soluzione ottima anche da mettere a reddito visto la vicinanza al polo universitario di Via Campi e al Policlinico. Da questa metratura e disposizione si ricavano 4 stanze da letto e due bagni per il comfort di eventuali inquilini. Riscaldamento centralizzato con basse spese di gestione, buono stato complessivo. Richiesta EURO 250000 leggermente trattabili.

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: G