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Negozio in affitto in Via Pelusia 215 a Modena

€ 820,00

al mese

locali

bagni

150

Rif. Annuncio: AY288

Modena MUSICISTI: gestiamo la locazione di immobile (cat. catastale C/1 negozio) in palazzo con attività commerciali al piano terra. Viene locato non arredato ed è già disponibile. NON avendo affaccio diretto su strada lo si ritiene idoneo ad ufficio commerciale, Showroom, attività di vendita con necessità di deposito, studio tecnico o assistenza con rivendita.

Accesso principale da vetrina da spiazzo, possiede una area di pertinenza recintata ampia sul retro con ulteriori due ingressi con vetrine. Composto attualmente da. ampio ambiente openspace, 2 stanze (una non finestrata misure 16,50 m²+14,14 m²), antibagno e bagno, archivio e grande ambiente attualmente utilizzato come deposito/magazzino.

L'immobile è stato rivisto da pochi anni ed è dotato di 4 split in pompa di calore, riscaldamento con contabilizzatori a consumo, pavimento in laminato; molte pareti interne in cartongesso quindi facilmente rimodulabili. Richiesta canone: EURO 820,00/mese+sp. condominiali (risc ed acqua centralizzati).

Canone di locazione: EURO 820,00/mese esnte Iva + spese con. (risc ed acqua centralizzati
Garanzie: preferibile fideiussione bancaria pari a mesi 6

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata
Codice riferimento: AY288
059 2929690 - 335 5911876
www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: G 95 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

AY288_M08G06

DATA ANNUNCIO

6 agosto 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 agosto 2026

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

150 m²