Villa in vendita in via caviglia a Specchia

Nel cuore di Specchia, in una posizione angolare privilegiata e ben servita, a pochi passi dal Comune, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente con giardino e garage. Questa proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo generosi spazi interni ed esterni.
Il piano terra, pronto per essere abitato, accoglie un'ampia zona open space di circa 160 mq, attualmente adibita a garage ma con potenziale destinazione artigianale. Adiacente, troviamo un confortevole appartamento di circa 90 mq, composto da una luminosa sala con angolo cottura e un suggestivo camino in muratura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Questo livello è già allacciato all'acquedotto e alla fognatura, con predisposizione per l'allaccio al gas metano.
Il primo piano, allo stato rustico e accessibile tramite una scala esterna scoperta e coperta, offre un vasto appartamento di circa 170 mq (escluse le aree scoperte), pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La distribuzione attuale prevede un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina abitabile con dispensa annessa e uscita su un balcone retrostante, e un bagno. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con accesso a un grande terrazzo a livello, oltre ai servizi.
Un vano scala interno e coperto collega comodamente i due livelli e conduce al lastrico solare di proprietà, completamente pavimentato e utilizzabile come ulteriore terrazza panoramica con vista aperta.
La proprietà è impreziosita da un giardino antistante e uno retrostante, quest'ultimo con accesso pedonale aggiuntivo da una strada laterale e arricchito da piante di limoni.
Nota Bene: Le immagini presentate sono rendering e simulazioni di ristrutturazione, offrendo un'idea del potenziale finale dell'immobile.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, con la flessibilità di completare e personalizzare il primo piano, in una delle zone più ambite di Specchia.

CLASSE ENERGETICA: G