Casa indipendente in vendita in via pola a Casarano

Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'antica abitazione indipendente ricca di fascino e autenticità, una vera e propria tela bianca per chi sogna di realizzare una residenza d'élite o una struttura ricettiva di charme.
L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e per le caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca, offrendo volumetrie generose e una luminosità d'altri tempi.
Il corpo di fabbrica principale si sviluppa su una superficie di oltre 160 mq e comprende:
* *Tre grandi vani con imponenti Volte a Stella:* Ambienti maestosi che raggiungono un'altezza superiore ai *4,50 metri. Questa straordinaria altezza interna offre la possibilità di creare eleganti **soppalchi*, raddoppiando di fatto la superficie utile e creando suggestivi giochi di luce e design.
* *Un vano più piccolo:* Ideale da trasformare in uno studiolo, una cabina armadio o un bagno padronale.
* *Un vecchio bagno nel sottoscala:* Spazio funzionale da ripensare in chiave moderna durante la redistribuzione degli ambienti.
Una delle caratteristiche più rare e preziose di questa proprietà è la sua indipendenza e la flessibilità degli accessi, disponendo di un *doppio ingresso*:
* *Fronte principale* da Via Trento, per un accesso formale ed elegante.
* *Ingresso secondario* da Via Pola, che conduce direttamente al *garage privato con annesso locale deposito*.
Tra il garage e il corpo di fabbrica principale si sviluppa una *splendida corte interna: un angolo di totale privacy all'aperto, perfetto per creare un giardino d'inverno, una zona relax o un salotto open-air. Completa la proprietà l'area solare di esclusiva pertinenza*, ideale per un terrazzo panoramico da attrezzare.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, completamente da ristrutturare e attualmente privo di allacciamenti (idrico, fognario ). Si presta a un importante intervento di restyling che permetterà di adeguarlo ai più alti standard moderni, a partire dal rifacimento della copertura del locale deposito/garage (da demolire e ricostruire) e dal rifacimento ex novo di tutta l'impiantistica.
> *Nota per la visione:* Le foto rendering presenti nell'annuncio sono state elaborate digitalmente per mostrare il potenziale racchiuso in questa dimora e ispirare il vostro futuro progetto di ristrutturazione.
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Una soluzione dal carattere intramontabile, perfetta per chi sa riconoscere il valore della storia e vuole investire in una casa unica, capace di coniugare il fascino delle volte in pietra con il comfort del design contemporaneo.
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CLASSE ENERGETICA: G