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Casa indipendente in vendita a Ruffano

€ 145.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca il fascino della vicinanza al centro storico, l'indipendenza totale e una vista mozzafiato che spazia fino all'orizzonte, questa è la casa dei tuoi sogni.
Situata nel comune di *Ruffano, in una posizione strategica e incredibilmente luminosa, proponiamo in vendita una maestosa casa indipendente di **oltre 300 mq*. La proprietà gode di un posizionamento unico: adagiata su un terreno dal tipico andamento decrescente, regala un affaccio panoramico e libero da ostacoli visivi. Il terrazzo solare e i balconi si proiettano verso Torre Paduli e la suggestiva Specchia, offrendo ogni giorno lo spettacolo di una vista pulita fino alle montagne della gracia , o e di un panorama salentino senza confini.
### Gli Spazi Interni ed Esterni
L'immobile si sviluppa su due livelli, pensati per offrire il massimo del comfort e della versatilità:
* *Piano Terra (Stile Originale):* Un ambiente spazioso e accogliente che conserva il fascino dell'epoca di costruzione. Qui troviamo un ampio salotto, una grande cucina abitabile con annesso cucinino, *tre camere da letto* luminose e *due bagni*. Il vero punto di forza sono i grandi terrazzi a livello, sia antistante che retrostante, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax.
* *Piano Seminterrato (Rivisitato e Moderno):* Collegato sia da una comoda scala interna che da un accesso esterno indipendente, questo livello è stato sapientemente rivisitato nel corso degli anni. Attualmente ospita un *secondo appartamentino pronto all'uso*, oltre a comodi locali deposito.
### Perché Scegliere Questa Casa?
> *Un potenziale immenso:* Grazie alla disposizione dei due livelli e al doppio accesso, il piano seminterrato puó trasformarsi nella tavernetta ideale per riunire la famiglia durante le feste, oppure diventare un secondo appartamento totalmente autonomo, perfetto per ospitare amici o da mettere a reddito.
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* *Posizione Unica:* A ridosso del centro storico, ma in una zona aerea, riservata e ricca di luce naturale.
* *Metratura Generosa:* Oltre 300 mq interni ed esterni per dare sfogo a ogni tua esigenza di spazio.
* *Panorama Inimitabile:* Una vista panoramica che spazia verso Specchia, sinonimo di aria pulita, libertà e bellezza.
Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore del Salento. Contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare dalla luce e dal panorama di questa dimora esclusiva!
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V002520

DATA ANNUNCIO

10 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

250 m²