Porzione di casa in vendita in Viale Gabotto 16 a Pinerolo

A due passi dall'affascinante piazzale di San Maurizio, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano facente parte di una villa bifamiliare (al piano terreno vi è un altro appartamento non oggetto di vendita).
L'accesso all'unità immobiliare avviene dal cancello carraio di Viale Gabotto ed affaccia sul gradevole cortiletto privato; dal piano terreno si diparte il vano scala esclusivo che porta all'appartamento al primo piano che misura circa 80 metri quadrati ed è composto dall'ingresso, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno oltre a due balconi (il primo con affaccio sul cortiletto e l'altro con spettacolare vista sulla collina).
Completa la proprietà il terreno attiguo recintato, che misura oltre 1000 metri quadrati.
Il fabbricato di cui fa parte l'alloggio è stato oggetto di riqualificazione e i lavori effettuati (inclusi nel prezzo di vendita) riguardano il completo rifacimento del tetto con coperture a falde in tegole con sottocopertura realizzata con pannelli in XPS (polistirene estruso) che offrono un eccellente isolamento termico con resistenza alla compressione e impermeabilità.
E' stato richiesto preventivo per la tinteggiatura della facciata, che sarà effettuata (a spese di parte acquirente e del sottostante comproprietaio) ad ultimazione dei lavori di ristrutturazione interna dell'appartamento oggetto di vendita.
PEZZO UNICO. DA VEDERE.
CLASSE ENERGETICA: E 228,3 kWh/m2 a