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Villa in vendita in corso Torino 165 a Pinerolo

€ 284.000,00
prezzo di vendita
20
locali
2
bagni
390
mq
In Pinerolo, posizionata in zona tranquilla ma comoda ai collegamenti, proponiamo in vendita una casa indipendente con locali accessorie e con ampio terreno di proprietà a completamento del compendio immobiliare di circa 9.000 metri quadrati.
La casa si sviluppa su due piani ed è composta da due unità abitative:
- l'appartamento al piano terreno (che misura 94 metri quadri commerciali circa) è composto da cucina, due camere, ampio disimpegno, un w.c. e la centrale termica;
- l'appartamento del primo piano (100 metri quadri commerciali circa), al quale attualmente si accede dalla scala esterna, è composto dal corridoio di ingresso, da cucina, due camere, un disimpegno e un bagno.
Al piano interrato è presente una bella cantina a 37 metri quadrati.
Si possono unire i due alloggi così da poter creare un'unica casa disposta su due piani e composta dalla zona giorno al piano terreno e dalla zona notte al primo piano.
Nel cortile sono presenti i numerosi e ampi locali accessori, fra cui troviamo:
- tettoia aperta da 140 metri quadri con altezza massima di oltre 7,00 metri;
- due camere e locale di sgombero per complessivi 99 metri quadri;
- due box auto da 17 metri quadrati l'uno;
- locali di sgombero, ripostigli, veranda e lavatoio per oltre 200 metri quadri complessivi.
Il cortile di pertinenza ai fabbricati risulta gradevole e molto sfruttabile grazie alla sua conformazione pianeggiante.
Perchè scegliere questo immobile?
- ampie metrature dei fabbricati e dei terreni;
- prossimità ai collegamenti e al centro cittadino;
- indipendenza e tranquillità.
Vi è la possibilità di recuperare l'intera superficie della tettoia a fini residenziali, secondo le vigenti normative relative al recupero dei rustici.
https://youtu.be/vUwcqMWfFNg

CLASSE ENERGETICA: F
RIFERIMENTO ANNUNCIO
V001733
DATA ANNUNCIO
2 luglio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
16 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
390 m²
locali
20
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in discreto stato giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 284.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1950
Stato
Discrete Condizioni
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 5253
Riferimento immobile: V001733

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