Baita in vendita in LAVANALLO 2 a Trasquera

Siamo felici di presentarvi questa graziosa baita situata a Trasquera, in Valle Divedro. Immersa nel verde e circondata da monti e prati, essa si sviluppa su due piani, collegati da scalinata esterna, per un totale di 90 metri quadri complessivi. Possiede un magnifico terrazzo di 50 metri quadrati, variamente sfruttabile e un giardino di 110 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della natura o magari per la coltivazione di un orto.
L'esteso terrazzo cosi come il balcone che da accesso alla zona living della baita, permettono di godere di una spettacolare vista panoramica sulla zona circostante. Gli interni sono arredati con sobrio e funzionale stile alpino. Nel dettaglio, varcato l'ingresso del primo piano abbiamo una accogliente sala, fruibile per mangiare, per intrattenersi a chiaccherare con parenti e amici, per guardare la tv o per leggere un buon libro; segue una cucina con tinello dotata di angolo cottura con bombola a gas naturale e di stufa a legna, sufficiente per il riscaldamento di questo come degli altri ambienti abitativi. Abbiamo poi un' ampia e luminosa camera matrimoniale con finestra vista monti e pavimenti in legno ed un'altra camera che guarda a nord, anch'essa con pavimenti in legno, per un totale di cinque letti. Il bagno con vasca è situato al piano terra, ove si giunge anche mediante scala interna; qui troviamo anche una cantina con legnaia, utile per lo stoccaggio di altro materiale o come ripostiglio.
Caratteristiche salienti:
-pavimenti in piastrelle in cucina e bagno, in legno nelle camere.
-infissi in legno con vetro semplice.
-allacciamento all'elettricità
-riscaldamento mediante stufa a legna o eventualmente a pellet o mediante fonti elettriche
- allacciamento all'acquedotto con un costo fisso annuo di circa 50EURO, a prescindere dal consumo effettivo
-tetto in lamiere in ottimo stato conservativo e con costi di manutenzione esigui.
Il rustico, accatastato come A/4 , sorge a poche decine di metri dalla strada comunale ed è raggiungibile a piedi in un paio di minuti tramite due sentieri.
Questa baita si trova in una zona tranquilla, riservata e paesaggisticamente suggestiva, ed è vicina a San Domenico, all'Alpe Veglia e alla Svizzera; è quindi la soluzione ideale per chi cerca una proprietà immersa nell' incanto della natura, con una vista spettacolare e spazi ampi per rilassarsi e divertirsi sia d'estate che d' inverno. Non perdere quindi l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare.
Nei pressi dell' immobile, ma dall'altro lato della strada, è presente un ulteriore esteso lotto di terreno, sempre di proprietà, acquistabile a parte.
CLASSE ENERGETICA: G