Porzione di casa in vendita in albogno 21 a Premia

Nella pittoresca Premia, in zona Albogno, vendiamo interessante proprietà composta da casa tradizionale montana indipendente, disposta su tre livelli per 170 metri quadri complessivi, un giardinetto di pertinenza, un altro terreno adiacente ed infine un piccolo rustico.
La casa è molto accogliente per la presenza del legno come elemento caratterizzante, com'è tipico per il luogo, con tutti gli ambienti perlinati con travi a vista. Risulta inoltre molto luminosa sia per il suo favorevole orientamento, sia per la sapiente disposizione delle vetrate che offrono inoltre scorci suggestivi sui monti circostanti.
Qui si arriva a piedi in pochissimo tempo da piazzetta sottostante o direttamente da strada comunale secondaria che, mantenuta in efficienza anche nel periodo invernale, fornisce inoltre ampia possibilità di parcheggio.
All' immobile si accede da lungo e panoramico terrazzo perimetrale sul lato ovest a ridosso della strada,che conduce direttamente al primo piano.Vi si accede inoltre dal vialetto in giardino , o salendo scalinata esterna che riporta al terrazzo o entrando ai locali del piano terra,ove sono ubicate le cantine, e da cui una scala interna porta su agli altri piani.
Risulta ripartito come segue.
Al piano terra, superato l'angolo legnaia ed il ripostiglio, posti proprio sotto il balcone, abbiamo due spaziose cantine a volta. Salendo arriviamo alla zona living del primo piano; qui dopo il disimpegno d'ingresso, abbiamo la cucina, dotata di frigorifero, camino, stufa a legna economica con cui è anche possibile cucinare, boiler da 10 litri per acqua calda e gas naturale per i fornelli del piano cottura, erogato da due bomboloni posti all'esterno. La cucina forma un ampio e accogliente locale unico con la sala da pranzo. Segue un dignitoso soggiorno riscaldato con stufa a legna, ideale per intrattenersi nelle proprie occupazioni o per rilassarsi con amici e parenti. Salendo la scalinata interna, sul pianerottolo che unisce questo piano con quello sovrastante , incontriamo un bagno con vasca e scaldabagno elettrico per acqua sanitaria, che, grazie ad una soluzione ibrida, puó anche scaldare l'ambiente mediante legna. Il bagno è dotato di lavatrice ed è molto luminoso.
Salendo ancora al secondo piano incontriamo la zona notte, con tre belle e spaziose camere da letto, anch'esse molto luminose e confortevoli.
Abbiamo infine un sottotetto, utile come ripostiglio.
Il tetto, nel rispetto dei canoni della zona, è in piode e versa in buono stato.
I pavimenti sono in ceramica al primo piano e in bagno, in legno nelle stanze, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Le utenze di elettricità ed acqua sono autonome. Il riscaldamento, come anticipato, avviene mediante legna, ma potrebbe essere aggiunta agevolmente anche una funzionale stufa a pellet. La casa è ceduta completamente arredata. Nella vendita è ricompreso un piccolo rustico, utilizzabile variamente come ulteriore legnaia , per il deposito di utensili e materiali da giardino o di quant'altro.
Come anticipato, la casa è circondata da giardinetto e vialetto in erba di proprietà e ricompreso nella vendita vi è anche un piccolo appezzamento di terreno poco distante, in cui potrebbe essere realizzato un bell' orto.
Quella proposta è una suggestiva soluzione immobiliare per chi cerca una seconda casa vacanza, con ottima vista sul paese, sui monti circostanti e favorevole esposizione al sole, nel contesto di una valle, la Formazza, che non ha bisogno di presentazioni. Ambienti incontaminati, acque cristalline, verde ovunque nella bella stagione, i riverberi amaranto del foliage d'autunno e paesaggi innevati da cartolina d'inverno ne sono il suo biglietto da visita. E poi le le famose attrazioni degli orridi di Uriezzo, le rinomate Terme ( ubicate proprio qui a Premia), la stupenda Cascata del Toce, sono solo alcuni esempi della nutrita offerta turistica di questi luoghi.



CLASSE ENERGETICA: G