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Negozio in vendita in Via emilia est 78 a Agazzano

€ 165.000,00
prezzo di vendita
4
locali
1
bagni
160
mq
SAN NICOLO': in una posizione strategica e di grande passaggio.
Si tratta di un negozio libero al rogito, situato al piano terra di un edificio di 2 piani.
L'interno, con una superficie totale di 160 metri quadrati, è composto da quattro locali, di cui uno adibito a bagno.
Le tre vetrine fronte strada garantiscono una buona visibilità e una notevole illuminazione naturale all'interno del negozio.
La superficie calpestabile è di 153 metri quadrati, con ampia zona espositiva e spazi di lavoro ben distribuiti.
Conclude la proprietà magazzino al piano sotto strada di 111 mq.
Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di sfruttare le vetrine fronte strada, questo negozio è ideale per attività commerciali di vario genere.
Data la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona altamente frequentata e ben servita.

Classe Energetica G IPE 384,28

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it

Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI’ VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
SNN125
DATA ANNUNCIO
11 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
160 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
accesso per disabili non arredato giardino non presente riscaldamento autonomo cucina assente posto auto assente
Costi
€ 165.000,00
prezzo di vendita
Stato
Necessita ristrutturazione
Classe energetica G 387 kwh_m2
a+ a b c d e f g
Mappa della zona dell'immobile

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Codice annuncio: 8096
Riferimento immobile: SNN125

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