Negozio in vendita in Via Compagna a Benevento

Compendio immobiliare in blocco situato a Benevento, in Via Francesco Compagna. L'immobile, posizionato in una zona strategica e ben collegata, è composto da un grande locale principale e da numerose ed esclusive pertinenze, configurandosi come la soluzione ideale per attività commerciali di ampio respiro, studi professionali associati, centri medici, filiali bancarie o uffici di alta rappresentanza.

La proprietà è strutturata su due livelli collegati internamente:

Piano Terra - Locale Commerciale (259 mq): Attualmente configurato come ufficio di alta rappresentanza e suddiviso in 6 ampi vani operativi, un'accogliente zona d'ingresso/reception, un comodo ripostiglio, disimpegni e doppi servizi. L'immobile vanta un'eccellente luminosità naturale grazie alle ampie vetrate espositive su più lati. Completa il piano terra un'area esterna di pertinenza esclusiva e interamente pavimentata di ben 255 mq, ideale come spazio espositivo esterno o area accoglienza.

Piano Seminterrato - Locale Deposito/Magazzino (96 mq): Collegato direttamente al locale soprastante tramite una scala a chiocciola interna (e dotato anche di accesso indipendente). L'ambiente è ottimamente rifinito, pavimentato e provvisto di un ulteriore servizio igienico con anti-bagno.

Pertinenze Incluse nel Prezzo (Totale ulteriori 119 mq):
La vera rarità di questo lotto commerciale è l'eccezionale dotazione di parcheggi e spazi di sosta privati per dipendenti e clientela, che comprende:
- Box Auto 1: di 73 mq al piano seminterrato.

- Box Auto 2: di 21 mq al piano seminterrato.

- Posto Auto Scoperto 1: di 13 mq nell'area comune.

- Posto Auto Scoperto 2: di 12 mq nell'area comune.


IMMOBILE DISPONIBILE

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CASERTA con GIOVANNI che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.



CLASSE ENERGETICA: A