Negozio in vendita a Biandrate

Scopri questo splendido negozio di 1809 metri quadrati in vendita a Biandrate, in provincia di Novara. Con una configurazione di 5 locali, questo spazio commerciale si presta perfettamente a molteplici usi ed è situato in un'area strategica. L'edificio è stato costruito nel 1974 e gode di un buon stato di manutenzione. Ascensore disponibile per tutti i piani, questo immobile si trova in un contesto più livelli. Non perdere questa occasione di investimento: il prezzo è di 350.250 Euro.Asta Immobiliare Giudiziaria - Tribunale di Milano - Liquidazione Giudiziale 181/2025

Negozio/capannone commerciale a Biandrate (NO), Via Roma 63, di 1.809 mq complessivi (PT 1.036 mq + P1 773 mq), categoria catastale D/8.

Dati asta - 3° esperimento:
- Prezzo base: € 467.000,00
- Offerta minima: € 350.250,00
- Rialzo minimo: € 10.000,00
- Cauzione: 10% della somma offerta
- Asta dal 16/06/2026 (ore 12:00) al 18/06/2026 (ore 12:00)
- Vendita telematica su www.doauction.it / www.garavirtuale.it

L'immobile, ben servito dalla viabilità principale (svincolo A4 Torino-Milano a circa 1 km), è attualmente adibito a supermercato al piano terra ed area espositiva/uffici al primo piano (open space, magazzino, uffici, ascensore, blocco servizi, locale tecnico). Completano la proprietà parcheggio, strada perimetrale, piazzale retrostante e terreno con parziale capacità edificatoria.

Stato di possesso: occupato in forza di contratto di locazione 9+9 stipulato dopo il pignoramento (canone dichiarato € 24.000,00/anno + IVA, scadenza 21/12/2032).

Criticità: presenza di cabina elettrica dismessa da demolire e necessità di aggiornamento catastale a seguito della demolizione (criticità media, regolarizzabile). Servitù di elettrodotto su porzione del cortile. Coperture in fibrocemento amianto su circa 40 mq di tettoia.

Riferimento interno: gr861.
Questo annuncio è stato redatto da Amira NPL sulla base della documentazione ufficiale di vendita; non sostituisce la pubblicità legale.