Negozio in vendita a Casoria

Casoria and quot;Nuovo Centro and quot; - Hub Strategico Ex Farmacia (200mq)\nIl Tuo Business Merita una Sede d'Eccellenza: Spazio Versatile, Sicuro e Già Certificato\nNon cercare un semplice negozio, ma la base operativa per il tuo successo. Situato nella zona B2 and quot;Nuovo Centro and quot; di Casoria, a pochi minuti dall'Alta Velocità e dai principali snodi logistici, proponiamo in vendita un asset immobiliare unico: due locali attigui unificabili per un totale di 200 mq di superficie funzionale.\nPerché scegliere questo immobile? Il and quot;Bollino di Garanzia and quot; Ex Farmacia Per oltre 12 anni, questi locali hanno ospitato una farmacia storica. Questo non è solo un dettaglio, ma una garanzia tecnica ed economica per il tuo investimento:\n - Conformità Igienico-Sanitaria: Locali già predisposti per rispettare le rigide normative ASL.\n - Impiantistica di Livello Superiore: Sistemi elettrici, idraulici e di aerazione di qualità certificata, pronti all'uso.\n - Posizione Analizzata: Le farmacie scelgono solo location con altissima visibilità e flussi di traffico garantiti.\n________________________________________\nConfigurazione e Punti di Forza\nLa soluzione unificata offre una versatilità introvabile sul mercato attuale:\n - Piano Strada (120 mq): Ampio spazio espositivo con doppia vetrina fronte strada e doppio ingresso, ideale per accoglienza clienti, showroom o area vendita.\n - Hub Operativo Interrato (80 mq): Dimentica il concetto di and quot;deposito and quot;. Questo è un vero ufficio/laboratorio rifinito, pavimentato e sano, già dotato di bagno, zona break/cucina, stanze divise e cassaforte.\n - Collegamento Interno: Una solida scala in cemento armato unisce i due livelli, con predisposizione già esistente per montacarichi.\n________________________________________\nIl Target Ideale: Per chi è questo immobile?\nGrazie alla sua configurazione and quot;sopra vendita - sotto ufficio/archivio and quot;, questo spazio è la soluzione perfetta per:\n1. Studi Medici e Poliambulatori: Approfitta delle certificazioni sanitarie già presenti.\n2. Studi Professionali Associati: Ampi spazi per archivio protetto e uffici operativi separati.\n3. Aziende di Servizi e Franchising: Una sede di rappresentanza con logistica leggera integrata.\n4. Artigianato di Qualità: Laboratorio tecnico al piano interrato e showroom al piano strada.\n________________________________________\nDati Tecnici e Prezzo\n - Posizione: Via Mario Pagano, Casoria (Zona B2 - Nuovo Centro).\n - Superficie Totale: 200 mq circa (120 mq PT + 80 mq interrato operativo).\n - Prezzo di Vendita (Asset Unificato): and euro; 158.000.\nUn investimento sicuro: Il valore proposto è estremamente competitivo, posizionandosi significativamente al di sotto delle medie OMI di zona per locali con queste caratteristiche tecniche e finiture.\nContattaci oggi per una visita e scopri come questo spazio può adattarsi perfettamente al tuo progetto imprenditoriale.\n\n