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Negozio in vendita in Via quasimodo a Castel Maggiore

€ 120.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Occasione per investitori: Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale già a reddito, capace di generare una redditività del 10% annuo.

Inserito in un'elegante e curata palazzina direzionale/commerciale, l'immobile gode di un'ottima posizione strategicamente collegato a Bologna, a Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine.
I dettagli dell'immobile:
Superfici: 75 mq interni + 60 mq di ampio porticato di proprietà.
Massima visibilità: Ampie vetrine su 3 lati (dotate di veneziane su misura e tende parasole esterne).
Zero lavori: Cablaggio internet dati già presente e nessuna barriera architettonica.
Comfort: Riscaldamento e climatizzazione centralizzati, oltre a comodo bagno finestrato.
L'investimento:
Richiesta locale: € 120.000
Posto auto esclusivo: € 12.000
Un asset solido, perfetto per proteggere il capitale dall'inflazione e garantirti una rendita passiva immediata a doppia cifra. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3091346

DATA ANNUNCIO

23 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

75 m²

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente arredata garage riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica posto auto taverna

Costi

€ 120.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2003

Classe energetica C 24.58 kWh/m3anno

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