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Negozio in vendita in Via Cibele, 58 a Catania

€ 48.000,00
prezzo di vendita
-
locali
1
bagni
50
mq
Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato.

Punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l'attività o creare un'area relax per la clientela.

All'interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food.

L'immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti.

La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi.

È ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata.

Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori e un ampio spazio esterno.

Euro 48.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
V/101VCG
DATA ANNUNCIO
14 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
31 maggio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
50 m²
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 48.000,00
prezzo di vendita
Stato
abitabile
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