Negozio in vendita in Frazione Ciano a Crocetta Del Montello

NUOVA PROPOSTA

Compendio immobiliare situato a Crocetta del Montello (TV), in frazione Ciano, composto da ristorante e abitazione, inserito in un contesto residenziale tranquillo. Il ristorante si sviluppa al piano terra e comprende ingresso, sala principale, cucina, dispensa, due ulteriori sale separate da un caminetto, e tre servizi igienici con antibagno.
Al piano interrato, accessibile dal cortile esterno, si trovano magazzino e cantina. L'abitazione è raggiungibile tramite una scala a chiocciola in ferro che conduce a un terrazzo al primo piano, da cui si accede a un disimpegno con locali in origine destinati al ristorante, attualmente riconvertiti a uso abitativo (sala aggiuntiva, studio, bagno adibito a lavanderia, e wc).
Questi ambienti sono collegati al piano terra da una scala interna ora chiusa con parete in cartongesso. Il primo piano abitativo vero e proprio è composto da un soggiorno con cucina open space di circa 37 mq, due camere da letto e un bagno. Una scala interna in legno conduce alla mansarda al secondo piano, anch'essa di circa 37 mq, dove si trova un bagno aggiuntivo.
Completa la proprietà un'area scoperta di 101 mq catastali, perfetta per utilizzi accessori o esterni. Soluzione ideale per unire attività ricettiva e abitazione, con spazi ben distinti ma integrabili.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A