Negozio in vendita a Curno

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Negozio/Sala da Ballo Via Dalmine, Curno (BG) — 276 mq + parti comuni

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Negozio uso commerciale (adibito a sala da ballo), categoria catastale C/1
Piano: Terra, con accesso diretto dal cortile comune (ingresso principale fronte Est, due uscite di sicurezza fronte Nord)
Composizione: grande sala principale, zona ingresso con guardaroba/cassa, zona bar, vano pluriuso, magazzino scorte, spogliatoio, antibagno e bagno personale, antibagno e bagno disabili, antibagno avventori con bagni uomini e donne
Superficie catastale: 276 mq (consistenza 270 mq)
Superficie commerciale ragguagliata: circa 296 mq
Altezza interna: 3,00 m
Incluso: quota proporzionale parti ad uso comune (millesimi 95,518) — corselli, cortile, scale/ascensori, parcheggi
Anno di costruzione: 1990; impianti aggiornati al 2022 (elettrico, termico, climatizzazione, antincendio)
Ubicazione: Curno (BG), zona commerciale/terziaria adiacente SS470, area servita, prossima a Bergamo, Dalmine, Mozzo
Stato di manutenzione: discreto
Classe energetica: G
Accessibilità disabili: sì
Diritto: piena proprietà

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 275.533,63
Offerta minima ammissibile
€ 206.650,23
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)a partire da
€ 20.665,02
Data asta
25 giugno 2026, ore 15:30
Termine deposito offerta
24 giugno 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.
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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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