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Negozio in vendita in vignola a Fabbriche Di Vergemoli

€ 78.000,00
prezzo di vendita
-
locali
2
bagni
160
mq
LOCALE COMMERCIALE USO RISTORANTE / BAR / NEGOZIO – 150 MQ – AMPIO PARCHEGGIO E AREA ESTERNA – FABBRICHE DI VERGEMOLI

Nel cuore di Fabbriche di Vergemoli, immerso in uno splendido contesto verde, proponiamo locale commerciale ideale per ristorante, bar, attività di somministrazione o negozio, perfettamente inserito in un ambiente naturale di grande fascino e tranquillità.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, con spazi razionali e funzionali, già predisposti per attività di ristorazione e accoglienza del pubblico.
Internamente il locale è composto da:

- zona ingresso ospiti,
- ampia sala da pranzo, luminosa e accogliente,
- cucina con spazi adeguati per la gestione professionale,
- servizi igienici,
- zona cantina e vani tecnici, fondamentali per l’organizzazione e il corretto funzionamento dell’attività.

Completa la proprietà una grande area esterna privata, vero valore aggiunto dell’immobile, ideale per tavoli all’aperto, colazioni, pranzi e cene estive immersi nel verde, in un’atmosfera rilassante e autentica, molto apprezzata sia dalla clientela locale che turistica.

La presenza di un ampio parcheggio rende il locale facilmente accessibile, caratteristica essenziale per un’attività di ristorazione o accoglienza, soprattutto in contesti naturali e di villeggiatura.

Soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire un’attività nel verde, lontano dal caos urbano ma in una posizione riconoscibile e suggestiva, oppure per chi cerca un locale pronto e versatile, adattabile a diverse tipologie commerciali.

Un’opportunità ideale per chi vuole coniugare lavoro, qualità della vita e contatto con la natura ️

Prezzo Euro 78.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4837312
DATA ANNUNCIO
30 gennaio 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
30 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
160 m²
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma camino garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione buono adsl taverna
Costi
€ 78.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1984
Classe energetica C 698 kWh/m3anno
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4837312

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