Negozio in vendita in Via Canale Albani 1 e 8/A a Fano

ASTA 09/07/2026 FANO - NEGOZIO VIA CANALE ALBANI N.1-8/A
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Fano! Ti presentiamo un negozio spazioso, situato al piano terra, con una superficie di circa 98 mq. Questo immobile è perfetto per avviare la tua attività commerciale o come investimento strategico.

Il negozio si trova in una posizione privilegiata su Via Canale Albani n.1-8/A, una strada trafficata che garantisce ottima visibilità e accesso sia ai residenti locali che ai turisti. La zona circostante è ben servita da servizi pubblici e offre diverse opportunità commerciali nelle vicinanze, rendendo questo luogo ideale per qualsiasi tipo di business.

Il negozio ha l'accesso al di sotto del loggiato del condominio ed ha tutte le pareti esterne finestrate.
L'unità immobiliare è completa degli impianti elettrico, idrico e riscaldamento.
Al piano interrato è presente un garage di circa 34 mq, collegato ad una cantina di circa 14 mq.

Inoltre, il locale ha spese condominiali contenute pari a soli 150 euro mensili, permettendoti così di gestire le tue finanze senza preoccupazioni aggiuntive. L'immobile sarà disponibile all'asta il 09/07/2026: un'occasione imperdibile per chi desidera investire nella crescita economica della città.

Risultano oneri condominiali a carico dell'unità immobiliare per un costo di 2.716.80 €.

Non perdere questa occasione!
Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia!

PRINCIPALI SERVIZI:

- MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto
- ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE
- ANALISI DI FATTIBILITA' _ lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra.
- ASSISTENZA ALL' ASTA _ strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione.
- POST ASTA _ decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese.

RICERCA E SELEZIONE,
ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi.
ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione.
SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE.
POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile.

I NOSTRI OBIETTIVI:
- ridurre i rischi
- evitare errori costosi
- far risparmiare tempo e stress
- accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile

Ti aspettiamo! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it