Negozio in vendita in Via Giovanni Lanza a Firenze

€ 390.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

160

Scopri un'eccellente opportunità per investire nel cuore di Firenze, precisamente nella zona Alberti/Bellariva. Ti proponiamo un fondo commerciale di ben 160 mq, caratterizzato da una posizione strategica e sei vetrine che offrono visibilità eccezionale. L'immobile usufruisce di area condominiale ad uso parcheggio.

Questo immobile è attualmente ottimamente affittato, garantendo così un reddito immediato al nuovo proprietario. Le spese condominiali a carico della proprietà sono inferiori ad euroi 200 euro mensili, rendendo questo investimento ancora più appetibile.

La zona è vivace e dinamica, popolata da residenti ma anche frequentata da turisti grazie alla vicinanza con attrazioni storiche ed artistiche fiorentine. Nei dintorni troviamo numerosi servizi essenziali come ristoranti, caffè e negozi locali che richiamano ogni giorno visitatori dal mondo intero.

Il locale stesso offre grandi potenzialità: ideale per varie tipologie commerciali o come spazio show-room; le sue tre fronti vetrate permettono una luminosità naturale che valorizza gli interni e accoglie i clienti in modo invitante.

Richiesta Euro 390.000,00 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4510742

DATA ANNUNCIO

11 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Negozio

SUPERFICIE

160 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento centralizzato riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 390.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Classe energetica D 322.08 kWh/m3anno

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Mappa della zona dell'immobile

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