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Negozio in vendita a Modena

€ 135.000,00
prezzo di vendita
1
locali
1
bagni
80
mq
RIF. ANNUNCIO: VY368


LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE ADIACENZE VIA MORANE, CATEGORIA CATASTALE C1, MODERNA PALAZZINA DIREZIONALE

MODENA/BUON PASTORE - In ottimo contesto, zona tattica della città, comoda alla viabilità e ben raggiungibile sia dal centro che da fuori Modena, proponiamo locale commerciale C1 NEGOZIO al piano terra ideale anche uso ufficio (previo verifiche). L'immobile si presenta in ottime condizioni, tramite ingresso Indipendente, sviluppa un unico ambiente ampiamente finestrato su 3 lati (vedi planimetria, finestrature attualmente oscurate), antibagno e bagno. Utenze autonome, basse spese condominiali, stabile con ampi parcheggi dedicati alle attività anche direttamente sul fronte. Nella palazzina sono presenti attività commerciali già consolidate ed uffici. La proprietà valuta formule tipo acquisto con riserva di proprietà o affitto a riscatto.

per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it


CLASSE ENERGETICA: E 255,16 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VY368_M10G29
DATA ANNUNCIO
29 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
29 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Negozio
SUPERFICIE
80 m²
locali
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in ottimo stato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 135.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
900 / mese
Anno di costruzione
2004
Stato
Buono
Classe energetica E 255 m2
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VY368_M10G29
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