Negozio in vendita in S.da Nuova, 13, 27100 Pavia PV, Italia a Pavia

Proponiamo in vendita o locazione due negozi indipendenti, facilmente unibili, con vetrine su Strada Nuova, una delle vie più commerciali e centrali di Pavia.

L’intero lotto ha una superficie complessiva di circa 155 mq e può essere acquistato o affittato sia come unità unica sia in lotti separati, offrendo massima flessibilità.

Le due unità commerciali si compongono come segue:

Prima unità: ampio locale con bagno e piccolo spazio ripostiglio/ufficio;

Seconda unità: disposta su due livelli (piano strada e interrato) con servizio igienico e ripostiglio.

Caratteristiche principali:

Due negozi con ingressi indipendenti e tre ampie vetrine, che garantiscono ottima luminosità e visibilità;

I due locali, originariamente uniti, sono facilmente riconnettibili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze;

Posizione strategica su strada commerciale ad altissimo passaggio pedonale, ideale per attività retail o di ristorazione;

A soli tre minuti a piedi dal Ponte Coperto e da Piazza Duomo, con fermata bus a pochi metri, perfetta per catturare il flusso pedonale del fine settimana;

Ogni negozio dispone di bagno privato;

Incluse nella vendita due cantine di pertinenza, eventualmente una per ogni unità.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano una location di prestigio nel cuore di Pavia, con la flessibilità di personalizzare l’acquisto o la locazione in base alle proprie necessità. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it