Negozio in vendita in Piazza Mazzini 60 a Pescia

Rif. Annuncio P.89

Il Borgo Agenzia Immobiliare propone in vendita nel pieno centro storico di Pescia, affacciato sulla prestigiosa Piazza Mazzini, un interessante fondo commerciale a reddito, situato in una delle zone più visibili e frequentate della città, caratterizzata da un'elevata vocazione commerciale e da un costante passaggio pedonale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq con un'altezza interna di 3,40 metri, valorizzata da suggestive travi in legno a vista, tipiche dello stile rustico toscano, che conferiscono agli ambienti carattere ed eleganza. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di ampio vano d'ingresso, particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrine affacciate sulla piazza;
secondo ampio vano commerciale, ideale per l'esposizione o l'organizzazione dell'attività, 2 locali spogliatoi sul retro, antibagno e bagno.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto che garantisce un canone mensile di € 850,00, con scadenza tra circa 10 anni, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera effettuare un investimento sicuro e con rendita immediata, di pertinenza della proprietà è presente una comoda cantina/magazzino di circa 33 mq.
Punti di forza: (Posizione centralissima in Piazza Mazzini; elevata visibilità commerciale, ampie vetrine fronte piazza, ottima distribuzione degli spazi, caratteristiche architettoniche di pregio con travi a vista,
immobile già locato con redditività garantita, ideale come investimento a lungo termine.
Un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in una delle Piazze più rappresentative di Pescia, capace di coniugare redditività, posizione strategica e valore nel tempo.